基本案情原告李某系某村村民，案外人王某系某单位职工。2006年11月，李某和王某签订《宅基地转让合同书》一份，约定李某将宅基地（继承取得）一处作价3.2万元转让给王某，王某依约支付3.2万元并在该宅基地上重新建设了房屋。2017年10月，因该村纳入拆迁棚户区改造范围，李某遂起诉案外人王某，法院依法确
